Apartamento em Santa Fé do Sul/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5070326. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Fé do Sul/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5070326 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Fé do Sul/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5070326
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 44985
- Processo
- 40020297320268260541
- 1º leilão
- 25/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 552 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno Urbano, A.T. 552m², Av. 1º de Maio. Imóvel objeto da matrícula 44.985, do CRI de Santa Fé do Sul/SP. Descrição da Matrícula sob n° 44.985 do CRI de Santa Fé do Sul/SP: Denominação: LOTE 09 da Quadra 10. Localização: Avenida 1° Maio - Bairro São Francisco. Município: Santa Fé do Sul - SP. Característicos: Um imóvel urbano, com as seguintes características e confrontações: medindo 12,00 metros de frente, confronta com a Rua 1º de Maio; 46,00 metros confrontando-se pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, com os lotes 12, 13, 14 e 21; 46,00 metros confrontando pelo lado esquerdo com o lote 08, e, 12,00 metros confrontando nos fundos com o lote 11. Av.03: Cadastro: 497701. Débitos: R$ 6.093,28, atualizados até 07/10/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Santa Fé do Sul/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em MAR/2026, evento 1: R$ 133.000,00 (cento e trinta e três mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2026: R$ 136.652,33 (cento e trinta e seis mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e trinta e três centavos) Avenida 01 de Maio, s/n, Lote 09, Quadra 10, São Francisco, Santa Fé do Sul/SP
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 154.417,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.417,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.417,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.652,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.832,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.099,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.832,62 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 45.095,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.297,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 166.702,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 166.702,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.330,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.408,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.198,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.832,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.099,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.832,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.