Casa em Catanduva/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Catanduva/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5070608 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Catanduva/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5070608
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 44419
- Processo
- 00036626120238260132
- 1º leilão
- 09/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/11/2026, 09:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, A.T. 160m², A.C. 99 m², Solo Sagrado. Matrícula n° 44.419 do 2.° Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva - SP UM LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL n° 20 (vinte), da quadra n° 14 (catorze), de formato regular, com frente para a Rua Domingos Martins Gonçalles, situado no loteamento denominado Solo Sagrado, nesta cidade, medindo 8,00 (oito) metros de frente para a mencionada via pública; 20,00 (vinte) metros de um lado, em divisa com o lote n 19; 20:00 (vinte) metros de outro lado, em divisa com lote 21, e 8,00 (oito) metros nos fundos, em divisa com o 31, perfazendo uma área superficial de 160,00 metros quadrados, distante 40,00 metros da Rua Paulo Aprigio da Silva. Cadastro Municipal 71.24.20.0180-01-001 Obs.: Conforme informações constantes nas avaliações apresentadas o imóvel possui uma área construída de 99,65m² Valor da Avaliação em Março/2025: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado em outubro/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns: R$ 171.136,66 (cento e setenta e um mil, cento e trinta e seis e sessenta e seis reais)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 193.384,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 193.384,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 193.384,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.136,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.556,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.134,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.556,83 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 56.475,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.625,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 208.769,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 208.769,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.227,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.296,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.997,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.556,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.134,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.556,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.