Sobrado em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5075927. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5075927 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5075927
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- ADALBERTO SCHERER FILHO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 75820
- Processo
- 0000080-36.2006.8.16.0194
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 09:05
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
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- Área total
- 346,21 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sobrado com 346,21m² em Santa Felicidade, Curitiba/PR. Bem (lote único) : Residência nº 01 do Condomínio Jardim Itália, situado na Rua Ari José Vale nº 344, Santa Felicidade, com as demais características constantes na Matrícula nº 75.820 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 77.035.001; Descrição da edificação: possui no térreo, sala para dois ambientes, cozinha, lavabo e garagem para dois carros; no piso superior, três quartos (uma suite) e banheiro social; nos fundos, tem uma edícula com área gourmet com churrasqueira, lavanderia e lavabo; com bom padrão construtivo e em bom estado de conservação. IMÓVEL: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Ari José Valle, 344 Santa Felicidade, Curitiba/PR. O imóvel avaliando situa-se em esquina, permitindo aproveitamento técnico superior. Esquadrias e Sistemas Térmicos: Instalação de janelas com vidros duplos, esquadrias de alumínio nobre (isolamento termoacústico) em toda a residência, padrão indispensável para o clima local e valorização imobiliária. Infraestrutura Gourmet e Lazer: Área técnica externa com churrasqueira gourmet, bancadas em granito, revestimentos cerâmicos de padrão superior e cobertura integrada. Paisagismo e Áreas Externas: Pavimentação externa em paver/pedra, muros de arrimo revestidos e projeto paisagístico. Com demais características constantes na Matrícula nº 75.820 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba (Registro anterior n° 12.282 da 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.423.007,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.423.007,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.423.007,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.259.298,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.964,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.778,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.964,93 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 415.568,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.958,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.536.217,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.536.217,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 251.859,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 141.994,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 978.654,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 62.964,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.778,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.964,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.