Casa em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5076863. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5076863 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Cruzeiro do Sul, 559 -Sítio Cercado, Curitiba ¿ PR, Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5076863
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 241816
- Processo
- 0004202-12.2014.8.16.0033
- 1º leilão
- 03/11/2026, 17:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 10:35
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100,09 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAN EDUARDO, Curitiba/PR. RESIDÊNCIA nº 01 (um), do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAN EDUARDO, situado à Rua Arapongas, nº 196, esquina com a Rua Cruzeiro do Sul, nº 559, em Curitiba-PR, unidade está com frente para a referida Rua Cruzeiro do Sul, sendo a primeira unidade a contar da direita para al esquerda, de quem dessa rua olha o Conjunto, em alvenaria, com dois pavimentos e com área construída de uso exclusivo de 100,09 m², sendo 48,95 m² no pavimento térreo e 51,14 m² no pavimento superior, área de uso comum de 1,97 m², constituída pela meação das paredes, perfazendo a área construída total de 102,06 m²; área de terreno de uso exclusivo, destinada para jardim e quintal, de 51,85 m², que somada a área de terreno ocupada pela unidade de 48,95 m², perfaz a quota de terreno de 100,80 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,2393 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote nº 02 (dois), da Quadra "D", da Planta Jardim Irati, situado no Distrito do Pinheirinho, em Curitiba-PR. Endereço: Rua Cruzeiro do Sul, 559 -Sítio Cercado, Curitiba ¿ PR. Demais características constantes na matricula n°241.816 do 8° CRI de Curitiba/PR.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 617.072,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 617.072,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 617.072,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 546.082,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.304,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.382,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.304,11 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 180.207,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.185,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 666.165,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 666.165,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 109.216,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 61.574,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 424.383,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.304,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.382,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.304,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.