Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5077035 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5077035
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13655
- Processo
- 40006895820268260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão Judicial: Terreno 200m² em Santo Anastácio/SP. Quadra D- Lote nº 14: Um lote de terreno urbano com área de 200,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado ímpar do logradouro, à 48,33 metros da confluência da Rua 02 com a Avenida José Bonifácio, lote este que leva o nº 14 da Quadra D, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno; 'Frente 10,00 metros confrontando com a Rua 02; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 15 da Quadra D; Fundos 10,00 metros confrontando com o lote nº 05 da Quadra D; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 13 da Quadra D Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.655 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3 (Penhora, Execução / Cumprimento de Sentença, Processo nº 553, Vara Única de Santo Anastácio SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).
À vista
Retorno 15.5%- Desembolso
- R$ 50.764,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.236,00
- Imposto estimado
- R$ 1.385,40
- Lucro líquido
- R$ 7.850,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 19.6%- Desembolso
- R$ 21.964,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 341,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.999,62
- Imposto estimado
- R$ 899,94
- Lucro líquido
- R$ 5.099,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.059,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.977,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.