Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5077088 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5077088
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13719
- Processo
- 00014448720258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/06/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 182,62 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 182,62m² - Santo Anastácio/SP. Quadra G - Lote nº 20: Um lote de terreno urbano com área de 182,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 01 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado ímpar do logradouro, lote este que leva o n 20 da Quadra G, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 01 para o terreno; 'Frente segue em linha reta em uma distância de 1,00 metros mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 01 e a Rua 08; Lado Esquerdo 11,00 metros confrontando com a Rua 08; Fundos 10,00 metros confrontando com o lote nº 01 da Quadra G; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 19 da Quadra G. Não consta informação referente ao número de cadastro municipal ou INCRA no texto presente na certidão da matrícula. Matrícula nº 13.719 do CRI de Santo Anastácio/SP. Av. 03 (Penhora, Execução de Título Extrajudicial/Cumprimento de Sentença, nº 0001444-87.2025.8.26.0553, Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).
À vista
Retorno 29.6%- Desembolso
- R$ 43.024,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.976,00
- Imposto estimado
- R$ 2.246,40
- Lucro líquido
- R$ 12.729,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 29.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 870,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 45.5%- Desembolso
- R$ 19.824,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 275,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.368,91
- Imposto estimado
- R$ 1.855,34
- Lucro líquido
- R$ 10.513,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.269,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.537,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 870,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.