Terreno em Panorama/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5077705. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Panorama/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5077705 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Panorama/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5077705
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 00007369420248260416
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos aquisitivos e possessórios sobre terreno de 450 m² no Portal dos Dourados, Paulicéia/SP. Os direitos aquisitivos e possessórios relativos ao lote 13 da quadra 25 do Loteamento Portal dos Dourados, em Paulicéia/SP, objeto do Contrato Particular de Compromisso de Venda e Compra nº 173, com área total de 450,00 metros quadrados, com as seguintes características: Frente para rua Carijós, onde mede 15,00 metros; Lado direito confronta com o lote nº 14 onde mede 30,00 metros; Lado esquerdo confronta com o lote 12 onde mede 30,00 metros; Fundos confronta com o lote 10, onde mede 15,00 metros. Objeto do Contrato de Venda e Compra 173 firmado entre Lado do Tucunaré Empreendimentos Imobiliários Ltda. Epp. e José Aparecido de Oliveira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), sem construções ou benfeitorias. Cabe aos interessados examinar previamente a situação jurídica e contratual do respectivo terreno, inclisive as condições para eventual cessão, transferência e futura aquisição da propriedade.
À vista
Retorno 13.0%- Desembolso
- R$ 43.384,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.616,00
- Imposto estimado
- R$ 992,40
- Lucro líquido
- R$ 5.623,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.000,00 |
Financiado
Retorno 14.6%- Desembolso
- R$ 19.384,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 284,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.919,01
- Imposto estimado
- R$ 587,85
- Lucro líquido
- R$ 3.331,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.382,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.