Terreno em Ubarana/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078222. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Ubarana/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078222 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Ubarana/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5078222
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33614
- Processo
- 40013665320268260306
- 1º leilão
- 25/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 162 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 15225-146
Descrição: Terreno, A.T. 162m², Jardim Ubarana. IMÓVEL: Um terreno situado na cidade Ubarana, desta comarca, no Loteamento "JARDIM UBARANA", constituído pelo Lote 31 da Quadra "D", dentro das seguintes medidas e confrontações: Pela frente para a Rua Projetada D, distante 83,3 metros da Rua Projetada João Pinto Rodrigues, medindo 9,00 metros de frente para a Rua Projetada D; 9,00 metros nos fundos, na divisa com o Lote 10; 18,00 metros do lado direito confrontando com o lote 30 e 18,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 32. Totalizando um perímetro de 54,00 metros e com Área Total de 162,00 metros quadrados. Cadastro Municipal (IPTU) : 01.116.0310.001. Observação: O imóvel objeto encontra-se atualmente registrado na Matrícula 33.614, após o loteamento do "Jardim Ubarana", originária da Matrícula Mãe 28.384 ambas do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio. Constando como a atual proprietária registral GIVA LOTEAMENTO JARDIM UBARANA SPE LTDA. Valor de avaliação do imóvel: R$ 55.000,00(cinquenta e cinco mil reais) em maio/2026 Local do bem: Rua Guido Bitelli, 819, Bairro Vitor Sanches Monteiro, Ubarana/SP, CEP: 15225-146
À vista
Retorno -22.4%- Desembolso
- R$ 70.834,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 15.834,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 15.834,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Financiado
Retorno -62.9%- Desembolso
- R$ 26.834,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 522,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 20.778,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 20.778,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.201,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.