Apartamento em Vargem Grande do Sul/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vargem Grande do Sul/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078542 · 05/11/2026

Ficha do imóvel
Vargem Grande do Sul/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5078542
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 28460
- Processo
- 00004248620248260653
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno, A.T. 250m², Jardim Paulista. Transcrição da Descrição Original do Imóvel: " O lote de terreno nº 24 (vinte e quatro), da quadra 'P' do loteamento denominado 'Jardim Paulista', situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato retângular, medindo dez metros (10,00m) de frente, por vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos, tendo assim a área de 250,00 m2., confrontando: na frente com a Rua 9; do lado direito, com o lote nº 23; do lado esquerdo, com o lote nº 25; e, nos fundos, com o lote nº 06 achando-se o referido terreno, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o número 01.02.268.0400.001. Cadastro Municipal: 01.02.268.0400.001. Retificação de Área, Desmembramentos e Construção Não constam averbações de construção de benfeitorias na matrícula. Constam alterações da área primitiva por desmembramento (desdobro) e posterior abertura de nova matrícula: AV-2-8.460 (Desmembramento em 24/07/1990): "[...] procedo a presente para ficar constando que o proprietário, devidamente autorizado pela referida Prefeitura Municipal, desmembrou o lote de terreno supra descrito em duas partes, assim descritos: 1º)- UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 5,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 137,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado com o lote nº 23; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6; e 2º) UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 4,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 112,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado, com o lote nº 25; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6.-"
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 183.813,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.813,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.813,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.666,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.133,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.133,34 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 53.680,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.544,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.437,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.437,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.533,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.341,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 126.415,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.133,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.133,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
