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Apartamento em Vargem Grande do Sul/SP

Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078542. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Vargem Grande do Sul/SP
Valor mínimoR$ 162.667
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Vargem Grande do Sul/SP

Origem
Leilão judicial
Modalidade
Leilão judicial
Código do imóvel no banco
judicial-api-superbid-5078542
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
Renato Schlobach Moyses
Intermediação
Não informado
Matrícula
28460
Processo
00004248620248260653
1º leilão
23/11/2026, 14:00
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
25/11/2026, 14:00
Tipo
Apartamento
Área privativa
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Área total
250 m²
Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Terreno, A.T. 250m², Jardim Paulista. Transcrição da Descrição Original do Imóvel: " O lote de terreno nº 24 (vinte e quatro), da quadra 'P' do loteamento denominado 'Jardim Paulista', situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato retângular, medindo dez metros (10,00m) de frente, por vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos, tendo assim a área de 250,00 m2., confrontando: na frente com a Rua 9; do lado direito, com o lote nº 23; do lado esquerdo, com o lote nº 25; e, nos fundos, com o lote nº 06 achando-se o referido terreno, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o número 01.02.268.0400.001. Cadastro Municipal: 01.02.268.0400.001. Retificação de Área, Desmembramentos e Construção Não constam averbações de construção de benfeitorias na matrícula. Constam alterações da área primitiva por desmembramento (desdobro) e posterior abertura de nova matrícula: AV-2-8.460 (Desmembramento em 24/07/1990): "[...] procedo a presente para ficar constando que o proprietário, devidamente autorizado pela referida Prefeitura Municipal, desmembrou o lote de terreno supra descrito em duas partes, assim descritos: 1º)- UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 5,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 137,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado com o lote nº 23; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6; e 2º) UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 4,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 112,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado, com o lote nº 25; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6.-"

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 183.813,48
Lucro antes do imposto
-R$ 183.813,48
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 183.813,48
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 162.666,80
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 8.133,34
ITBI3% sobre o lanceR$ 4.880,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 8.133,34

Financiado

Retorno -275.5%
Desembolso
R$ 53.680,04
1ª parcela (SAC)
R$ 1.544,65
Lucro antes do imposto
-R$ 198.437,15
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 198.437,15
Entrada20% do lanceR$ 32.533,36
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 18.341,77
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 126.415,34
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 8.133,34
ITBI3% sobre o lanceR$ 4.880,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 8.133,34

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.