Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078764. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5078764 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5078764
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 46684
- Processo
- 01218995420178050001
- 1º leilão
- 05/11/2026, 16:46
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 10:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 308,2 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: EDIFÍCIO MANSÃO PHILETO SOBRINHO. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel registrado sob a matrícula nº 46.684 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. APARTAMENTO de nºs 101 da porta e 688.727-7 da inscrição no censo imobiliário municipal, ao qual vinculam-se as vagas de garagens de nºs 48, 49, 50 e o depósito nº 22, todos na G-II, integrante do empreendimento denominado ¿EDIFÍCIO MANSÃO PHILETO SOBRINHO¿, situado à avenida Sete de Setembro ¿ nº 2410, subdistrito da Vitória, zona urbana desta Capital, compondo-se dito apartamento de living, quatro varandas, circulação, jardineiras, lavabo, hall, quatro suítes, closet, louça, despensa, depósito, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário para empregada, área privativa de 308,20m², área de uso comum de 146,65m², área total de 454,85m² e fração ideal de 69,5474m², enquanto que cada vaga de garagem tem área privativa de 10,35m², área comum de 3,69m², área total de 14,04m² e fração ideal de 1,7517m², e o depósito uma área de 4,20m² do terreno próprio com 2.529,40m², cujas metragens, limites e confrontações constam da Matrícula Geral nº 41794 deste Cartório.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.170.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.170.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.170.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.000.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 450.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 450.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.970.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 85.462,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.979.095,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.979.095,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.800.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.014.810,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.994.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 450.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 270.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 450.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.