Casa em Mendonça/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079402. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mendonça/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079402 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mendonça/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5079402
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27720
- Processo
- 00015302320258260306
- 1º leilão
- 04/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 332 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa, A.T. 332m², Resid. PARK BORÁ. Um lote de terreno sem benfeitorias, sob o n. 16, da Quadra E, no loteamento denominado Residencial Park Borá, com frente para a rua Projetada 02, onde mede 10.90 metros, do lado direito de quem de frente olha para o imóvel mede 30.48 metros, confrontando com o lote 15, do lado esquerdo mede 30.45 metros confrontando com o lote 17, nos fundos mede 10.90, confrontando com terras de Maria Aparecida da Costa Kfouri, perfazendo uma área superficial de 332.07 m². Imóvel objeto da matrícula 27.720 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio - SP. Descrição da Matrícula sob n° 27.720 do CRI de José Bonifácio/SP: IMÓVEL: Um lote urbano sito na cidade de Mendonça-SP, desta comarca, denominado RESIDENCIAL PARK BORÁ, constituído pelo Lote 16 da Quadra E, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 10.90 metros para a Rua Projetada 02; 30.48 metros pelo lado direito de quem desta Rua olha para este lote e confronta-se com o lote 15; 30.45 metros pelo lado esquerdo com o lote 17; e 10.90 metros pelo fundo com terras de Maria Aparecida da Costa Kfouri perfazendo uma área de 332.07 metros quadrados, sem benfeitorias. Av.01 Restrições: Conforme determina a cláusula 10ª do contrato padrão, ao promissário comprador e seus herdeiros ou sucessores é vedada à utilização do imóvel objeto deste contrato para fins outros que não uso residencial/ lazer. Fica vedada a instalação de qualquer tipo de comércio, indústria ou de prestação de serviços de qualquer espécie, assim como de estabelecimentos políticos, religiosos e recreativos. Cláusula 13ª § 1º - Fica terminantemente vedado ao promissário comprador transferir parte certa e determinada do lote compromissado, sob pena de rescisão do presente contrato. Fica ainda pactuado que a promitente vendedora não outorgará a escritura de venda e compra do lote compromissado em partes certas de áreas, mas, unicamente, em toda sua totalidade. Cada lote só poderá ter uma ligação de água e uma
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 368.085,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 368.085,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 368.085,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 325.739,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.286,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.772,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.286,96 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 107.493,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.093,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 397.369,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 397.369,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.147,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.729,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 253.145,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.286,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.772,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.286,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.