Prédio em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079774. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079774 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5079774
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 30700
- Processo
- 0005096-36.2004.8.16.0001
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 09:40
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 560 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel comercial com área construída de 560m² na R. Cel. José Carvalho de Oliveira, n° 1592, Uberaba - Curitiba/PR, área de terreno de 416m².. Lote de terreno sob n° 228/2, oriundo da subdivisão do lote n° 228, da Planta Sítio Cercado, na cidade de Curitiba, Estado do Paraná, medindo 16,00 metros de frente para a Rua Presidente Wilson, por 26,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote n° 228/3, pelo lado esquerdo faz esquina com à Rua Cel. José Carvalho de Oliveira, fechando na linha de fundos com 16,00 metros, onde confronta com parte do lote n° 228/1, com a área total de 416,00m², de formato retangular. Benfeitorias: edificação em alvenaria com três pavimentos, com aproximadamente 560,00m² de área construída, padrão construtivo simples, em regular estado de conservação. Indicação Fiscal de n° 88-002-074.000-2 do Cadastro Municipal. Inscrição Imobiliária: 37.5.0019.0402.00-2. Localização: Rua Coronel José Carvalho de Oliveira, n° 1592, Uberaba - Curitiba/PR. O imóvel encontra-se ocupado. Demais características constantes na matrícula n° 30.700 da 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.786.355,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.786.355,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.786.355,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.580.846,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.042,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.425,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 79.042,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 521.679,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.011,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.928.473,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.928.473,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 316.169,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 178.250,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.228.543,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.042,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.425,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 79.042,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.