Casa em Novais/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5080802. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novais/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5080802 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Novais/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5080802
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Romualdo Pandolfo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37379
- Processo
- 1007609-87.2015.8.26.0132
- 1º leilão
- 04/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 29/01/2027, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 400 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA TÉRREA EM TERRENO DE 400m² - RUA JOÃO VELHO DOMINGUES | NOVAIS/SP. Matricula n.º 37.379 | Imóvel: Um prédio residencial de 56,00 metros quadrados de área construída, em terreno de 400,00 metros quadrados (10,00m x 40,00m), localizado na Rua João Velho Domingues, nº 662, na cidade de Novais/SP. Conforme laudo de avaliação fls. 270: Características do imóvel: Trata-se de uma casa térrea contendo calçada cimentada, 01 portão social e 01 veicular, 01 corredor lateral (esquerdo) contendo como divisa muro e chão de terra, 01 corredor lateral (direito) contendo como divisa uma cerca e chão de terra, 01 varanda à frente (Piso cimentado vermelho e teto em telha vermelha aparente), 01 sala (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 02 quartos (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 banheiro (Piso ardósia e teto em pvc), 01 cozinha (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 copa (Piso cimentado vermelho e teto em telha vermelha aparente), 01 quarto de despejo (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 lavanderia (Piso cimentado vermelho e teto em telha eternit aparente), 01 quintal grande aos fundos com uma parte cimentada e o restante em chão de terra. PRAÇA ÚNICA: Abertura: 04/01/2027 às 14:00; Encerramento: 29/01/2027 a partir das 14:00 - por valor de R$ 92.678,74 (outubro 2026), correspondente a 50% da avaliação atualizada. OBS: As informações e descrições dos bens são apresentadas com base nos dados fornecidos por cartórios, comitentes, órgãos responsáveis ou constantes nos autos do processo. Os bens serão alienados no estado em que se encontram, conforme as condições previstas no respectivo edital, anúncio ou procedimento, podendo eventuais erros materiais ou de digitação ser corrigidos. Nas alienações judiciais, inclusive leilões, vendas diretas e demais modalidades, as providências posteriores à aquisição que dependam de atuação nos autos deverão ser realizadas pelo adquirente, por meio de seu advogado ou procurador. O profissional responsável pela alienação a
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 106.577,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 106.577,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 106.577,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.678,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.633,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.780,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -268.0%- Desembolso
- R$ 32.434,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 880,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.908,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.908,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.535,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.450,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.024,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.633,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.780,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.