Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5081248 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5081248
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13597
- Processo
- 40008714420268260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Oportunidade em Leilão: Terreno 180m² em Santo Anastácio/SP. Quadra L- Lote nº 09: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado par do logradouro, à 16,14 metros da confluência da Rua 09 com a Rua 03, lote este que leva o nº 09 da Quadra L, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 09 para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 09; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 10 da Quadra L; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 12 da Quadra L; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 08 da Quadra L. Não consta número de inscrição municipal. Matrícula nº 13.597 do CRI de Santo Anastácio. Av.2/M.13.597 (Garantia Real / Direito Real sobre Coisa Alheia - Transporte de Hipoteca) em favor da Prefeitura Municipal de Santo Anastácio. Av. 4 (Penhora de 100% do imóvel, Certidão de Penhora expedida em 25/09/2026, Processo / Número de ordem: 553 [padrão CNJ: 4000871-44.2026.8.26.0553], Vara Única da Comarca de Santo Anastácio - SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 52.200,00 (cinquenta e dois mil e duzentos reais)
À vista
Retorno 13.6%- Desembolso
- R$ 45.007,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.192,40
- Imposto estimado
- R$ 1.078,86
- Lucro líquido
- R$ 6.113,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.320,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.566,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 939,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.566,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.132,00 |
Financiado
Retorno 15.8%- Desembolso
- R$ 19.951,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 297,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.376,75
- Imposto estimado
- R$ 656,51
- Lucro líquido
- R$ 3.720,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.264,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.531,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.340,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.566,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 939,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.566,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.132,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.