Apartamento em Curitiba/PR
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5081725 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5081725
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 34491
- Processo
- 0001311-33.2017.8.16.0188
- 1º leilão
- 04/11/2026, 17:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 10:05
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 89,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 502 no 8º pavimento do Edifício Guarujá, situado na Rua Oyapock nº 49, com área construída privativa de 89,75 m², área comum de 20,69 m², área de estacionamento de 22,78 m². Bem (lote único) : Apartamento nº 502 no 8º pavimento do Edifício Guarujá, situado na Rua Oyapock nº 49, com área construída privativa de 89,75 m², área comum de 20,69 m², área de estacionamento de 22,78 m², construída global de 133,22 m², com as demais características constantes na Matrícula nº 34491 da 3ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba; IF 16.054.118.017-7; Descrição do apartamento: contém sala para dois ambientes com sacada, cozinha, lavanderia, banheiro, três quartos (uma suite), banheiro social e vaga demarcada nº 58. IMÓVEL: Apartamento nº 502 do tipo 2 localizado no 5º andar ou 8º pavimento do EDIFÍCIO GUARUJÁ, situado na rua Oyapock nº 49, nesta cidade, contendo a área construída de 89,75m², área comum de 20,69m², área de estacionamento de 22,78m² (correspondente à vaga de garagem nº 58 localizada no térreo ou 3º pavimento do Edifício, para automóvel de passeio de porte pequeno, com necessidade de manobrista) área correspondente de 133,22m² e fração ideal do solo e partes comuns de 0,016172. Dito Edifício acha-se construído sobre o terreno constituído pela unificação dos lotes 27-A-1-A e 27-A-1-B da Planta Barão de Capanema no Bairro Cajuru, nesta cidade, medindo 26,00m de frente para a rua Oyapock, por 35,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados e 27,20m na linha de fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote 113.000, do lado esquerdo com o lote 108.000 e na linha de fundos com o lote 021.000, perfazendo a área total de 931,00m². Indicação fiscal-16-054-118.017-7. Demais características constantes na matrícula n° 34.491 do 3° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba (registro anterior 27.169 do 3° Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 804.873,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 804.873,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 804.873,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 712.277,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.613,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.368,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.613,85 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 235.051,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.763,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 868.906,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 868.906,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 142.455,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 80.313,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 553.540,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.613,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.368,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.613,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.