Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5081739 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5081739
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13650
- Processo
- 00016405720258260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Oportunidade em Leilão: Terreno 180m² em Santo Anastácio/SP. Quadra M Lote nº 13: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 10 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado ímpar do logradouro, à 25,14 metros da confluência da Rua 10 com a Rua 05, lote este que leva o nº 13 da Quadra M, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 10 para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 10; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 14 da Quadra M; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 08 da Quadra M; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 12 da Quadra M. Não consta número de inscrição municipal. Matrícula nº 13.650 do CRI de Santo Anastácio. Av.2/M.13.650 (Transporte de Hipoteca de 1º Grau, Escritura Pública de Garantia Hipotecária de 01/06/2021 [Livro 290, Págs. 270/276 do Tabelião de Notas e Protestos de Santo Anastácio], movida por [credor hipotecário] Município de Santo Anastácio contra [devedora/executada] Loteamento Jardim Comendador - Santo Anastácio SPE Ltda. Av.4/M.13.650 (Penhora de 100% do imóvel, Certidão de Penhora do TJSP, Processo / Número de ordem nº 553, Vara Única da Comarca de Santo Anastácio - SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 57.000,00 (cinquenta e sete mil reais)
À vista
Retorno 14.8%- Desembolso
- R$ 48.550,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.450,00
- Imposto estimado
- R$ 1.267,50
- Lucro líquido
- R$ 7.182,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.026,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Financiado
Retorno 18.2%- Desembolso
- R$ 21.190,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 324,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.375,44
- Imposto estimado
- R$ 806,32
- Lucro líquido
- R$ 4.569,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.856,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.578,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.026,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.