Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5081891 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5081891
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13543
- Processo
- 00002484820268260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias, lote nº 06 da Quadra A do Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio/SP. Quadra A - Lote nº 06: Um lote de terreno urbano com área de 187,63 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado par do logradouro, à 23,58 metros da confluência da Avenida José Bonifácio com a Rua 01, lote este que leva o nº 06 da Quadra A, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Avenida José Bonifácio para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Avenida José Bonifácio; Lado Esquerdo 20,93 metros confrontando com o lote nº 07 da Quadra A; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 11 da Quadra A; Lado Direito 20,77 metros confrontando com o lote nº 05 da Quadra A. Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.543 do CRI de Santo Anastácio. Av.3/M.13.543 Penhora, Processo nº 0000248-48.2026.8.26.0553, Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.165,00 (cinquenta e oito mil cento e sessenta e cinco reais).
À vista
Retorno 15.1%- Desembolso
- R$ 49.409,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.755,23
- Imposto estimado
- R$ 1.313,28
- Lucro líquido
- R$ 7.441,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.899,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.744,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.046,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.744,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.489,90 |
Financiado
Retorno 18.8%- Desembolso
- R$ 21.490,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 331,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.617,83
- Imposto estimado
- R$ 842,67
- Lucro líquido
- R$ 4.775,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.979,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.935,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.121,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.744,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.046,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.744,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.489,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.