Casa em Ampére/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5082788. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ampére/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5082788 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Ampére/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5082788
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5532
- Processo
- 00015743220218160186
- 1º leilão
- 12/11/2026, 09:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/12/2026, 09:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 119 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Oportunidade Leilão: Casa de 119m² e Terreno 360m² em Ampére/PR. . Bem (lote 03) : LOTE URBANO n° "04-BD, 07-ABD, 08-CD e 11-BD, VI-D, 02-D, 03- D, 12-D, 13-D, 14-D, 15-D e 16-D" (quatro-BD, sete-ABD, oito-CD e onze-BD, um-D, dois-D, três-D, doze-D, treze-D, quatorze-D, quinze-D e dezesseis-D), da QUADRA n° 91 (noventa e um), do Patrimônio Ampére, 2ª Parte, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Ampére, Estado do Paraná, com área de 360,00 m² (trezentos e quarenta metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações:-NORTE:- Por uma linha seca, medindo 18,00 metros, confronta com o lote n° "04-BC, 07-ABC, 08-CC e 11-BC, 01-C, 02-C, 03-C, 12-C, 13-C, 14-C, 15-C e 16-C", da mesma quadra;- LESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com a Rua Rui Barbosa, do mesmo patrimônio; -SUL:- Por uma linha seca, medindo 18,00 metros, confronta com a Rua São João, do mesmo patrimônio;- OESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BE, 07-ABE, 08-CE e 11-BE, 01-E, 02-E, 03-E, 12-E, 13-E, 14-E, 15-E e 16-E"- SITUAÇÃO:- Esquina entre a Rua Rui Barbosa e a Rua São João, do mesmo patrimônio.- Inscrição Imobiliária n°02.05.000091.004BD/.00.001. Benfeitorias: Benfeitoria de construção em alvenaria, de um pavimento com área de 119,51m² e idade aproximada de 14 anos. A edificação possui regular estado de conservação, alguns pontos de trincas na parte externa próximo a churrasqueira. Necessita de pintura e apresenta alguns pontos de infiltração. Residência composta por sala, cozinha, lavanderia, três quartos sendo um suíte e um banheiro. Forro em PVC, piso cerâmico e azulejos no banheiro. Localização: Latitude: 25°55'23.46"S / Longitude: 53°28'14.82"O. Inscrição Imobiliária: Nº 02.05.00000091.000004BD/.00.01. Cadastro: nº 5337. Localizado na Rua São João,365, Bairro: São Francisco, Ampére/PR. Com demais características constantes na matrícula nº 5.532 do CRI de Ampére/PR. Recursos Pendentes: Embargo à Execução nos autos
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 505.553,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 505.553,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 505.553,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 447.392,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.369,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.421,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.369,64 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 147.639,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.248,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 545.774,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 545.774,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.478,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.446,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 347.688,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.369,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.421,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.369,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.