Casa em Ampére/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5082790. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ampére/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5082790 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Ampére/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5082790
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5533
- Processo
- 00015743220218160186
- 1º leilão
- 12/11/2026, 09:15
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/12/2026, 09:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 117m² c/ Terreno 340m² em Ampére/PR: Grande Oportunidade!. Bem (lote 01) : LOTE URBANO n° "04-BE, 07-ABE, 08-CE e 11-BE, 01-E, 02-E, 03-E, 12-E, 13-E, 14-E, 15-E e 16-E" (quatro-BE, sete-ABE, oito-CE e onze-BE, um-E, dois-E, três-E, doze-E, treze-E, quatorze-E, quinze-E e dezesseis-E), da QUADRA n° 91 (noventa e um), do Patrimônio Ampére, 2ª Parte, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Ampére, Estado do Paraná, com área de 340,00 m² (trezentos e quarenta metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações:- NORTE:- Por uma linha seca, medindo 17,00 metros, confronta com o lote n° "04-B, 07-AB, 08-C e 11-B, 01, 02, 03, 12, 13, 14, 15 e 16", da mesma quadra;- LESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BD, 07-ABD, 08- CD e 11-BD, 01-D, 02-D, 03-D, 12-D, 13-D, 14-D, 15-D e 16-D", da mesma quadra; - SUL:- Por uma linha seca, medindo 17,00 metros, confronta com a Rua São João, do mesmo patrimônio;- OESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BF, 07-ABF, 08-CF e 11-BF, 01-F, 02-F, 03-F, 12-F, 13-F, 14-F, 15- F e 16-F"- SITUAÇÃO:- A 18,00 metros da esquina entre a Rua Rui Barbosa e a Rua São João, do mesmo patrimônio. Benfeitoria de construção em alvenaria, de um pavimento com área de 117,49m² e idade aproximada de 14 anos. Não foi possível verificar as condições internas da residência, mas olhando externamente apresenta bom estado de conservação, necessitando retoques na pintura da fachada. O imóvel se encontra ocupado. Inscrição Imobiliária n° 02.05.000091.004BE/.00.001. Localização: Latitude: 25°55'23.38"S / Longitude: 53°28'14.29"O. Cadastro: nº 5338. Localizado na Rua São João,351, Bairro: São Francisco, Ampére/PR. Com as demais características constantes na matrícula nº 5.533 do CRI de Ampére/PR. Recursos Pendentes: Embargo à Execução nos autos nº 0002745-48.2026.8.16.0186 da Vara da Fazenda Pública de Ampére/PR. Ônus: Constam débitos junto à municipalidade. Penhoras/Arre
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 435.011,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 435.011,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 435.011,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 384.965,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.248,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.548,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.248,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 127.038,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.655,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 469.619,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 469.619,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.993,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.407,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 299.173,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.248,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.548,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.248,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.