Terreno em Martinópolis/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Martinópolis/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5083603 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Martinópolis/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5083603
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12079
- Processo
- 00001335120238260482
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.051 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Oportunidade! Terreno 1.051m² em Martinópolis/SP em Leilão. Um imóvel urbano de forma irregular, composto pelo lote nº 15 da quadra 03, com área de 1.051,30 m², com as seguintes divisas e confrontações: pela frente, na extensão de 25,46 metros, divide com a Rua Rio Grande, distante 25,81 metros em linha reta, mais 8,29 metros numa curva com R-9,00 da esquina com a Rua Rio Pirapó; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, na extensão de 39,65 metros, divide com o lote nº 14; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, na extensão de 44,45 metros, divide com o lote nº 16; e, finalmente, pelos fundos, na extensão de 25,00 metros, divide com parte dos lotes nº 02 e 13. Cadastro municipal nº 0000798500. Matrícula nº 12.079 do CRI de Martinópolis/SP. Consta da AV.7 a existência de ação de cumprimento de sentença, processo 0000133-51.2023.8.26.0482 do juizado especial cível de Pres. Prudente. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)
À vista
Retorno -19.8%- Desembolso
- R$ 105.934,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 20.934,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 20.934,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 85.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.550,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno -60.1%- Desembolso
- R$ 37.934,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 807,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.575,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.575,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.584,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.057,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.550,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.