Terreno em Umuarama/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5085520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Umuarama/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5085520 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Umuarama/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5085520
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55056
- Processo
- 00161353220238160173
- 1º leilão
- 06/11/2026, 18:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 09:40
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 251 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Leilão Judicial Terreno 251m² c/ benfeitoria em Umuarama-PR. IMÓVEL: Data nº 12, da Quadra nº 04, do loteamento denominado JARDIM AEROPORTO IV, situado nesta cidade de Umuarama-PR, com área de 251,45m². Divide-se: Com a data nº 11, no rumo NO 04°38' SE, numa distância de 23,50 metros; com a data 11 da quadra 05 do Jardim Aeroporto III, no rumo NE 85°22' SO, numa distância de 10,70 metros; com a data nº 13, no rumo SE 04°38' NO, numa distância de 23,50 metros; finalmente, com a Rua Projetada 11, no rumo SO 85°22' NE, numa distância de 10,70 metros, até o ponto de partida. Observação: Todos os rumos acima mencionados referem-se ao norte verdadeiro. BENFEITORIA: Na ocasião da visita verificou-se que a benfeitoria existente possui ruim estado de conservação e apresenta condições precárias, sem acabamentos e tijolos aparentes. Possui área construída de 50,38m², segundo o cadastro imobiliário do município. SITUAÇÃO DO IMÓVEL: encontra-se ocupado. Imóvel com número de matrícula n° 55.056 do 1° Ofício do registro de imóveis de Umuarama/PR. Cadastro: 4477000.Inscrição Imobiliária: Nº 01.0007.0334.0310. Localização: Latitude: 23°47'29.45"S / Longitude: 53°19'18.01"O (Termo de Penhora, seq. 31.1).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 114.484,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.484,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.484,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -269.8%- Desembolso
- R$ 34.484,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 949,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.473,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.473,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.275,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.