Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5085813. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5085813 · 08/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5085813
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 28410
- Processo
- 00287969520148050001
- 1º leilão
- 07/11/2026, 22:38
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 10:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,445 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: EDIFÍCIO ANA CAMÉLIA - BROTAS. Imóvel de Matrícula a matrícula nº 28.410 registrado do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. APARTAMENTO nº 402 da porta e 312.694 de inscrição municipal, no 4º pavimento do EDIFÍCIO ANA CAMÉLIA, composto de sala, quarto, cozinha, sanitário e varanda, com área construída de 56,445m² e área privativa de 40,79m² e fração ideal de 21,4130 do terreno próprio onde está dito edifício e o Edifício Ana Camélia encontram-se resultantes da unificação dos lotes 10 e 11 da quadra 02 do loteamento Chácara Boa Esperança, no subdistrito de Brotas, desta Capital, com 35m,00 de frente para a rua A, transversal da rua Waldemar Falcão; 57m,00 de fundo, limitando-se com os lotes 05 e 06 do mesmo loteamento; 70m,00 do lado direito, limitando-se com o lote 09; e 70m,00 do lado esquerdo, limitando-se com o lote 12, todos do mesmo loteamento, com a área total de 3.220,00m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 226.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 66.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 243.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 243.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.