Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5086482 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5086482
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13620
- Processo
- 00016483420258260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 182,62 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 182,62m² em Santo Anastácio, SP. Quadra H - Lote nº 11: Um lote de terreno urbano com área de 182,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 02 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado ímpar do logradouro, lote este que leva o nº 11 da Quadra H, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno; 'Frente do ponto de confluência entre a Rua 09 e Rua 02 segue confrontando em curva com a Rua 02 em uma distância de 14,14 metros com raio de 9,00 metros de concordância mais uma distância em linha reta de 1,00 metro; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 12 da Quadra H; Fundos 10,00 metros confrontando com o lote nº 10 da Quadra H; Lado Direito 11,00 metros confrontando com a Rua 09. Matrícula nº 13.620 do CRI de Santo Anastácio. Av.3/M.13.620 (Penhora, Execução de Título Extrajudicial / Cumprimento de Sentença, n.º 553, Vara única da Comarca de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).
À vista
Retorno 15.0%- Desembolso
- R$ 49.288,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.712,00
- Imposto estimado
- R$ 1.306,80
- Lucro líquido
- R$ 7.405,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 21.448,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 330,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.583,50
- Imposto estimado
- R$ 837,52
- Lucro líquido
- R$ 4.745,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.923,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.044,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.