Sala em Brasília/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5089499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Brasília/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5089499 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5089499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 570
- Processo
- 07086771720258070006
- 1º leilão
- 06/11/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 12:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 37,97 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Oportunidade: Sala Comercial em Leilão - Sobradinho/DF (37,97m²). Descrição completa: Sala nº 215 do Lote Especial nº 04 da Quadra 07, Sobradinho-DF, com a área privativa de 37,97m² e a área comum de 10,09m², totalizando 48,06m² e a respectiva fração ideal do terreno e das coisas de uso comum de 0.017555. Sala comercial reformada e decorada (formato original: 02 salas, 01 banheiro, 01 copa). Trata-se de sala de esquina, com 03 janelas. Divisórias para área de recepção, duas salas para atendimento de clientes, com bons materiais de acabamento, banheiro com acabamento fino. Imóvel situado na Quadra 7, Área Especial 04, Sala 215, Edifício Multishopping, Sobradinho - Brasília/DF. Com demais características constantes na matrícula nº 570 do 7º CRI do Distrito Federal/DF. Recursos pendentes: Não há Ônus: Não há. Penhoras/arrestos/indisponibilidades: R-8 Penhora determinada nos autos nº 0708677-17.2025.8.07.0006 da 01ª Vara Cível de Sobradinho/DF; R-7 Penhora determinada nos autos nº 0747798-04.2024.8.07.0001 da 01ª Vara Cível de Sobradinho/DF; R-6 Penhora determinada nos autos nº 0708555-72.2023.8.07.0006 da 01ª Vara Cível de Sobradinho/DF; R-5 Penhora determinada nos autos nº 0732269-52.2018.8.07.0001 da Varas de Execução de Títulos Extrajudiciais de Brasília/DF.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 237.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 237.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 237.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 69.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.994,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 256.178,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 256.178,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.678,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.