Casa em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5089776. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5089776 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5089776
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23011
- Processo
- 00100514920238160194
- 1º leilão
- 06/11/2026, 18:01
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 10:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 220 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e edícula, em Curitiba/PR. Lote nº 14 da quadra nº 07 do loteamento Moradias Belém, no bairro Boqueirão, Curitiba/PR, com área de 220,00 m², medindo 11,00 metros de frente para a Rua Augusto Dias Paredes, 20,00 metros em ambas as laterais e 11,00 metros nos fundos. Conforme matrícula, confronta com o lote nº 15 pelo lado direito de quem do imóvel olha a rua, com o lote nº 13 pelo lado esquerdo e com o lote nº 29 da quadra 7 nos fundos. Matrícula nº 23.011 do 4º Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal 88.348.014.000-4. Há residência frontal de dois pavimentos e edícula aos fundos, ambas em alvenaria com estrutura convencional. O pavimento inferior possui sala, cozinha, banheiro, área de comércio e churrasqueira; o superior possui sala, dormitórios, banheiro e sacada. Os esclarecimentos periciais indicam 34,67 m² averbados no Registro de Imóveis, 123,50 m² constantes do Informativo da Secretaria de Finanças e 88,83 m² de área reformada/ampliada. A decisão de alienação adotou R$ 492.674,84 como valor do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 556.722,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 556.722,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 556.722,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 492.674,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.633,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.780,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.633,74 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 162.582,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.678,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 601.013,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 601.013,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 98.534,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.552,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 382.878,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.633,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.780,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.633,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.