Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090020 · 08/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 51523
- Processo
- 01611484620168050001
- 1º leilão
- 07/11/2026, 20:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 10:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,58 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: OPERA RESIDENCIAL- JARDIM APIPEMA. Imóvel de Matrícula nº 51.523 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. APARTAMENTO de nºs 601 da porta e 735.075-2 de inscrição municipal, ao qual vinculam-se a vaga de garagem tipo A de nº 15 localizada na G-2, integrantes do empreendimento denominado ¿OPERA RESIDENCIAL¿, situado na Rua Plinio Moscoso, nº 1163, Jardim Apipema, Subdistrito da Vitória, zona urbana desta Capital, composto de sala de estar/jantar, varanda, hall, dois quartos, sendo um suíte, home Office, cozinha, área de serviço e sanitário de serviço, com área privativa de 78,58m², área comum de 48,73m², área total de 127,31m² e fração ideal de 25,6429m² e a vaga de garagem com área privativa de 10,35m², área de uso comum de 3,87m², área total de 14,22m², e fração ideal correspondente de 2,0382, do terreno próprio, medindo 21,64m de fundo no limite com a Rua Ranulfo de Oliveira, 23,65m de gente a fundo do lado esquerdo, no limite com o Ed. Colina do Apipema, e 33,36 de frente a fundo do lado direito, no limite com o lote nº 12, perfazendo uma área total de 620,02m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 678.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 678.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 678.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 600.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 198.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.697,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 731.939,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 731.939,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 120.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.654,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 466.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.