Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090023 · 08/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090023
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 146122
- Processo
- 00882526320208050001
- 1º leilão
- 07/11/2026, 22:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 10:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: FÓRMULA RESIDENCIAL SALVADOR NORTE. Imóvel registrado sob a matrícula nº 146.122 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. Apartamento designado pelo número 811 de porta, do Tipo C, do EDIFÍCIO ITAPOAN, inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 682.835-3, integrante do FÓRMULA RESIDENCIAL SALVADOR NORTE, situado na Rua Joaquim Ferreira, s/nº, no subdistrito de São Cristóvão, zona urbana desta Capital, composto de living, dois quartos, sanitário social, cozinha integrada com área de serviço, com área privativa de 50,57 m², área comum de 22,55 m², área total de 73,12 m² e fração ideal de 30,9244 m², e vaga de garagem de número 226, localizada no pavimento B, térreo, com área real total de 12,20 m², sendo 10,35 m² de área real privativa e 1,85 m² de área real comum, tendo como fração ideal 2,5315 m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 186.450,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 186.450,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 186.450,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 54.450,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.566,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 201.283,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 201.283,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.604,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.228,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.