Sala em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090041. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090041 · 08/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090041
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- SILVANIA BALBO SOARES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 114046
- Processo
- 0003206-48.2019.8.26.0554
- 1º leilão
- 07/12/2026, 11:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 11:30
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Vaga de Garagem - Indianópolis - Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges. VAGA INDETERMINADA Nº 129 , para efeito de identificação da garagem localizada no subsolo do Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges, situado na Rua Tuim nº 980, 24º subdistrito Indianópolis, inscrito na Municipalidade local sob nº 041.133.0311-8, objeto da matrícula nº 114046, do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 130.000,00 (mar/2025), atualizado para out/2026 em R$ 139.048,68, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 453,67, atualizado até mai/2026. Constam nas matrículas dos dois imóveis Averbação de penhora inerente ao presente feito.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.627,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.627,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.627,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.493,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.974,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.184,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.974,68 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.032,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.324,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.168,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.168,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.898,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.728,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.406,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.974,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.184,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.974,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.