Terreno em São Bento do Sul/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em São Bento do Sul/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090436 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Bento do Sul/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090436
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Fernando Rodrigues Benvenho
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3230
- Processo
- 0900008-36.2017.8.24.005
- 1º leilão
- 14/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 14/12/2026, 15:03
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel 50m², São Bento do Sul/SC. BEM (LOTE 001): Fração ideal do imóvel urbano consistente em faixa de terras de 50,00 m² (frente de 20,00 m para o terreno de Luiz Antonio Killner e laterais de 2,50 m cada), situada nos fundos, distante 175,00 m da Rua Antonio Kaesemodel, lado ímpar, sem acesso direto à via pública (terreno encravado), confrontando ao fundo com Nelson Lopes dos Santos e nas laterais com Leopoldo Treml e Emilio Machado, onde existe depósito em alvenaria de aproximadamente 25 m², atualmente utilizado como depósito de ferramentas. Endereço atual de referência: Rua Marta Bayerl, nº 55, Garagem, Bairro Rio Negro, São Bento do Sul/SC, CEP 89.287-445. Matrícula nº 3.230, Livro nº 2, do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de São Bento do Sul/SC.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 39.559,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.559,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.559,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.625,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.531,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 918,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -228.6%- Desembolso
- R$ 15.059,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 290,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 42.312,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 42.312,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.125,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.453,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.531,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 918,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.