Sala em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090592. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090592 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090592
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 40968
- Processo
- 0000471-61.2001.8.16.0001
- 1º leilão
- 09/11/2026, 19:53
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 14:30
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala nº 01 no pavimento superior do bloco C do Centro Comercial Claudino, área total 48,75M2 - CURITIBA/PR. LOTE 01 - Sala nº 01 no pavimento superior do bloco C do Centro Comercial Claudino, situado na Av. Winston Churchill nº 936, com área construída privativa de 38,02 m², área comum de 10,73 m², área construída global de 48,75 m², com as demais características constantes na Matrícula nº 40.968 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 188.940,00 (cento e oitenta e oito mil, novecentos e quarenta e quatro reais). VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): R$ 94.470,00 (noventa e quatro mil, quatrocentos e setenta reais).
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 230.506,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.566,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.566,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.940,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.447,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.668,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.668,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.447,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.336,40 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 79.354,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.794,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 58.552,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 58.552,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.788,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.304,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.833,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.447,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.668,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.668,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.447,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.336,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.