Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090691 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090691
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13608
- Processo
- 00014794720258260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 202 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Oportunidade em Leilão: Terreno 202m² em Santo Anastácio, SP. Quadra I - Lote nº 10: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 03 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado ímpar do logradouro, lote este que leva o nº 10 da Quadra I, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 03 para o terreno; 'Frente do ponto de confluência entre a Rua 09 e Rua 03 segue confrontando em curva com a Rua 03 em uma distância de 14,14 metros com raio de 9,00 metros de concordância mais uma distância em linha reta de 2,00 metros; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 11 da Quadra I; Fundos 11,00 metros confrontando com o lote nº 09 da Quadra I; Lado Direito 11,00 metros confrontando com a Rua 09. Não consta informação sobre cadastro municipal. Matrícula nº 13.608 do CRI de Santo Anastácio/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
À vista
Retorno 17.3%- Desembolso
- R$ 58.144,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.856,00
- Imposto estimado
- R$ 1.778,40
- Lucro líquido
- R$ 10.077,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.260,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno 23.5%- Desembolso
- R$ 24.544,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 398,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.080,22
- Imposto estimado
- R$ 1.212,03
- Lucro líquido
- R$ 6.868,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.735,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.640,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.260,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.