Terreno em São Carlos do Ivaí/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em São Carlos do Ivaí/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090759 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Carlos do Ivaí/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090759
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11024
- Processo
- 0001394-33.2020.8.16.0127
- 1º leilão
- 09/11/2026, 18:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 10:10
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 145.200 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte ideal correspondente 50% do Terreno rural com área total de 145.200,00m², situado no Município de São Carlos do Ivaí/PR.. Parte ideal correspondente a 50% pertencente aos executados do IMÓVEL: Lote de terra rural sob nº 01-Remanescente, subdivisão do lote de terras nº 01, este da subdivisão particular do lote de terras XXXVII, da 3 ^ * Gleba, 3ª Secção, Colônia Paranavaí, situado no Município de São Carlos do Ivaí, desta Comarca, com a área de 145.200,00 metros quadrados, e está dentro das seguintes divisas e confrontações: Principiando num marco de madeira de lei que foi cravado junto à margem direita da Água Santo Euzébio e na divisa com o Lote de Terras nº 01-B; segue confrontando com o Lote de Terras nº 01-B, no rumo de NE 86º 55 42 SW, em uma extensão de 547,88 metros, até um marco cravado na divisa do Lote de Terras nº 01-A; daí segue à esquerda confrontando com o Lote de Terras sob nº 01-A, no rumo de NE 84° 30' 19" SW, em uma extensão de 572,52 metros, até um marco cravado junto a uma estrada; daí segue à direita margeando a citada estrada sentido para São Carlos do Ivaí, confrontando com terras do Sr. Antônio Júlio, no rumo de SW 26º 58 43" NE, em uma extensão de 223,67 metros, até alcançar outro marco cravado na divisa de terras do Sr. Pedro Sanches ou sucessores; daí segue à direita confrontando com terras do Sr. Pedro Sanches ou sucessores, no rumo de NW 88° 43' 17" SE, em uma extensão de 920,00 metros, até um outro marco cravado junto à margem direita da Água Santo Euzébio; daí segue à direita margeando a Água Santo Euzébio (margem direita), sentido água abaixo em uma extensão de 121,58 metros, até alcançar o marco ponto de partida do perímetro descrito neste memorial. Os marcos empregados são de cerne de madeira de lei. Os rumos acima utilizados são todos sob o Norte Verdadeiro. Com as demais características constantes na Matrícula nº 11.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Paraíso do Norte/PR.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 879.447,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 879.447,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 879.447,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 778.272,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.913,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.348,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.913,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 256.829,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.390,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 949.413,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 949.413,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 155.654,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.755,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 604.828,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.913,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.348,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.913,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.