Apartamento em Curitiba/PR
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5090947 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5090947
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 80446
- Processo
- 00004869320028160001
- 1º leilão
- 10/11/2026, 12:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 09:20
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 46,025 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento nº 21, Bloco 02 do Conjunto Residencial Moradias Caiuá I - Condomínio VIII, situado à Rua Durnal Leopoldo Landal, n° 876 - Curitiba/PR, com área construída exclusiva de 46,025m². APARTAMENTO n° 21 (vinte e um), do tipo AP 3-51, localizado no Segundo Andar, do Bloco 02 (dois), do CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUA I - CONDOMÍNIO VIII, situado à Rua Durnal Leopoldo Landal, n° 876, nesta Cidade de Curitiba, com área construída exclusiva de 46,025m², área comum de 4,80m², perfazendo a área construída total de 50,825m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,025420 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo lote nº 09 (nove) da Quadra n° 31 (trinta e um), da Planta Moradias Caiuá I, de forma irregular, com a área de 2.290,80m², medindo 65,00 metros de frente para a Rua 15, pelo lado direito, de quem da frente do imóvel o observa, mede 40,00 metros e confronta com os lotes 08 e 20, pelo lado esquerdo mede 42,88 metros e confronta com a Rua 06 e na 1inha de fundos, onde mede 49,54 metros, confronta com os lotes 10 e 19. Indicação Fiscal: Setor 89, Quadra 296, Lote 010.008. Imóvel objeto da matrícula nº 80446 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localização: Rua Durval Leopoldo Landal, nº 876, no bairro Cidade Industrial, da cidade de Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 89.296.010.008-2. Inscrição Imobiliária: Nº 78.0.0045.0042.00-3. Latitude: 25°29'16.35"S / Longitude: 49°21'2.19"O. O imóvel se encontra ocupado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 181.930,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 181.930,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 181.930,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 53.130,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.528,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.403,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.403,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.153,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.120,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.