Apartamento em Cambé/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5091428. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cambé/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5091428 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Cambé/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5091428
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37615
- Processo
- 0005778-24.2021.8.16.0056
- 1º leilão
- 10/11/2026, 16:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 07/12/2026, 11:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento n. 304, bloco n.º 2 + Vaga de Garagem 161/162 do Residencial Parque Lyra em Cambé/PR. Bem (lote único) : DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE IMÓVEL GRAVADO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Apartamento n. 304, bloco n.º 2, localizado no terceiro pavimento, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE LYRA", situado na Avenida Esperança, 609, com área privativa de utilização exclusiva de 43,34 m², área de uso comum coberta de 6,5247 m², área total construída de 49,8647 metros quadrados, área de estacionamento descoberta com 18,00 m³ sendo a vaga de garagem n.º 161/162 (livre/livre), localizada no térreo, área de uso comum descoberta de 22,3092 m³, perfazendo a área correspondente ou global de 90,1739 m², com fração ideal do solo e partes comuns de 0,004905001 e quota do terreno de 60,3087 m³, contendo no mesmo circulação, estar/jantar, banheiro, cozinha/serviço e 02 quartos, cujas divisas e confrontações são as seguintes: "frente, com área comum do condomínio, pela direita com o apartamento 303 bloco 02, pelos fundos e pela esquerda com área comum do condomínio". Dito apartamento situa-se no lote n.º 31-E/31-G2-Rem, com a área de 12.295,34 metros quadrados, resultante da unificação dos lotes n.º 31-E e 31-G2 Rem, situada na Avenida Esperança, Gleba Patrimônio Cambé, neste município e Comarca de Cambé, conforme matricula n. 37.615, desta Serventia. A Convenção do Condomínio Residencial Parque Lyra, foi registrada sob o n.º 1/14.667, livro 3 Registro Auxiliar. Inscrição Municipal em maior porção n.º 02.035.394.0096.000. Com as demais informações constantes na matrícula Nº 42.721 do Cartório de Registro de Imóveis Cambé, contando com rede de água, luz, internet e asfalto
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 79.146,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.146,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.146,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.280,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.364,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.018,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -258.9%- Desembolso
- R$ 25.322,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 638,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.194,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.194,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.456,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.586,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.286,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.364,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.018,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.