Casa em Barretos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5092158. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barretos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5092158 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Barretos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5092158
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 83988
- Processo
- 00031379419978260066
- 1º leilão
- 25/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/01/2027, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, A.T. 200m². Imóvel descrito na matrícula n° 83.988 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos-SP (fls. 1176), pertencente a parte executada. Descrição da Matrícula n° 83.988 do CRI de Barretos/SP: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 86 da Rua C-4, do Núcleo Habitacional Christiano de Carvalho, entre as Avenidas 27 e K, quadra completada pela Rua C-3, nesta cidade de Barretos, lado par, com 40,41m² (quarenta metros quadrados e quarenta e um centímetros quadrados) de área construída, e seu respectivo terreno, constituído do lote nº 21 (vinte e um) da quadra nº 5 (cinco), medindo 10,00m (dez metros) de frente, por 20,00m (vinte metros) de cada lado e da frente aos fundos, e 10,00m (dez metros) nos fundos, perfazendo a área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados), confrontando, pela frente com a citada Rua C-4, pelo lado direito, de quem da citada Rua C-4 o observa com o lote nº 22, onde está edificado o prédio nº 96 da Rua C-4, pelo lado esquerdo, com o lote nº 20, onde está edificado o prédio nº 76 da citada Rua C-4, e pelos fundos com o lote nº 4, onde está edificado o prédio nº 85 da citada Rua C-3, todos da mesma quadra. Cadastro: 2.23.011.0080.01. Laudo de Avaliação, fls. 1.529/1.557: A.1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: De acordo com a inspeção efetuada no local, elementos fornecidos pelo solicitante e dados obtidos em várias fontes cadastrais, as características principais são as seguintes: A.1.1. LOCALIZAÇÃO: O imóvel se constitui de uma casa residencial, que se situa na Rua C 4 n° 86, bairro Christiano de Carvalho, município de Barretos, estado de São Paulo. Quadra 5 Lote 21. Coordenadas Geográficas: 20°3254,72 S e 48°3328,92 O. A.3. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO DE SITUAÇÃO: A.3.1. RUA C 4: A rua possui traçado retilíneo com 12,00 m de largura, é asfaltada com bom estado de conservação com os seguintes melhoramentos públicos: coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, água potável, águas pluviais, rede de telefonia, rede de comunicação e televisão e esgotame
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 235.597,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.597,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.597,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 208.492,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.424,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.254,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.424,65 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 68.802,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.979,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 254.340,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 254.340,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.698,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.508,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.028,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.424,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.254,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.424,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.