Imóvel rural em Piracicaba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5098144. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Piracicaba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5098144 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Aristides Antônio Scarpari nº 899, distrito de Artemis, Piracicaba/SP, Piracicaba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5098144
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- RENAN FIRMO DE CAMPOS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 39297
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 02/12/2026, 10:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área total
- 1.257 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: TJ/SP - Chácara com 1.257m² no distrtito de Artemis - Piracicaba/SP. Chácara com 1.257m² no distrtito de Artemis - Piracicaba/SP Um terreno medindo 1.257 metros quadrados com frente para a Rua Aristides Antonio Scarpari (via sem pavimentação) e fazendo fundo com o Rio Piracicaba, no qual há uma edificação com área de churrasco, varanda, dois banheiros, cozinha e sala de jogos, outra edificação com uma sala de estar, um dormitório, um banheiro, além de um depósito, piscina e área gramada, sendo o imóvel dotado de energia elétrica e água encanada, com área total construída estimada em 200 metros quadrados (esclarecendo aqui que não consta da matrícula ou do cadastro na Prefeitura a área construída). ENDEREÇO: Rua Aristides Antônio Scarpari nº 899, distrito de Artemis, Piracicaba/SP. MATRÍCULA N°: 39.297 do 1° Registro de Imóveis de Piracicaba/SP PERCENTUAL DA PENHORA: 25% DEPOSITÁRIO: Luiz Carlos Bená.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.150.068,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.150.068,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.150.068,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.017.760,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.888,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.532,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.888,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 335.860,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.664,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.241.565,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.241.565,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 203.552,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 114.759,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 790.944,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.888,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.532,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.888,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.