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Casa em Andirá/PR

Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5103355. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Andirá/PR
Valor mínimoR$ 125.000
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Andirá/PR

Origem
Leilão judicial
Modalidade
Leilão judicial
Código do imóvel no banco
judicial-api-superbid-5103355
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
HELCIO KRONBERG
Intermediação
Não informado
Matrícula
12637
Processo
00006415920148160039
1º leilão
12/11/2026, 14:28
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
16/02/2027, 09:45
Tipo
Casa
Área privativa
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Área total
54.421,65 m²
Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Parte ideal correspondente a 0,969% de uma área de terras com 54.421,65 m², constituída pela unificação dos Sítios Bela Vista em Andirá/PR. Bem (lote único) : Parte ideal correspondente a 0,969% de uma área de terras com a 2,2488 alqueires paulistas, equivalentes a 5,4421 hectares ou ainda 54.421,65 m2, constituído pela unificação dos Sítios Bela Vista Área A e B, desmembrado do Sítio Água Preta que por usa vez, desmembrado do Sítio Peroba e Sítio Santo Antonio, localizado na subdivisão da Fazenda Água Preta, situado no perímetro urbano desta cidade, distrito e município e comarca de Andirá, PR., que o memorial assim descreve: Inicia-se o marco nº 18 com coordenadas geográficas, latitude 22º5731,50141S e longitude 50º1425,77340W, que está locado em comum com terras da área destacada e terras de Duke Energy, e deste segue confrontando com terras de Duke Energy até o marco nº 36, e deste, segue confrontando com terras da área de Reserva Legal com o azimute de 272º0824 e a distância de 158,67 n: até o marco 37; deste, segue confrontando com terras de Aparecido Zanon com o azimute de 266º5116 e a distância de 275,37 ms. até o marco nº 38; deste, segue confrontando com terras da área destacada com o azimute de 359º1331 e a distância de 131,75 m. até o marco nº 18, ponto inicial da descrição deste perímetro. Objeto da matrícula nº 12.637, do Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR. Demais características constantes na matrícula n° 12.637 do Serviço de Registro de Imóveis de Andirá. Ao executado pertence a parte da matrícula descrita no R-2 da matrícula, encontrando-se subdividido a parte ideal do imóvel no item 11 o qual aponta que 3,846% da totalidade da matrícula 12.637, do Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR. Conforme consta no R-2 e especificado no item 11 da matrícula, 3,846% da totalidade do imóvel pertence ao grupo de coproprietários. Esse percentual (3,846%) está dividido entre o executado e mais três coproprietários, resultando na penhora/alienação

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 141.484,00
Lucro antes do imposto
-R$ 141.484,00
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 141.484,00
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 125.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 6.250,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 3.750,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 6.484,00

Financiado

Retorno -274.8%
Desembolso
R$ 41.484,00
1ª parcela (SAC)
R$ 1.186,97
Lucro antes do imposto
-R$ 152.721,44
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 152.721,44
Entrada20% do lanceR$ 25.000,00
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 14.094,58
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 97.142,86
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 6.250,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 3.750,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 6.484,00

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.