Casa em Andirá/PR
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Dossiê de viabilidade
Casa em Andirá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5103355 · 13/11/2026

Ficha do imóvel
Andirá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5103355
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12637
- Processo
- 00006415920148160039
- 1º leilão
- 12/11/2026, 14:28
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/02/2027, 09:45
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54.421,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal correspondente a 0,969% de uma área de terras com 54.421,65 m², constituída pela unificação dos Sítios Bela Vista em Andirá/PR. Bem (lote único) : Parte ideal correspondente a 0,969% de uma área de terras com a 2,2488 alqueires paulistas, equivalentes a 5,4421 hectares ou ainda 54.421,65 m2, constituído pela unificação dos Sítios Bela Vista Área A e B, desmembrado do Sítio Água Preta que por usa vez, desmembrado do Sítio Peroba e Sítio Santo Antonio, localizado na subdivisão da Fazenda Água Preta, situado no perímetro urbano desta cidade, distrito e município e comarca de Andirá, PR., que o memorial assim descreve: Inicia-se o marco nº 18 com coordenadas geográficas, latitude 22º5731,50141S e longitude 50º1425,77340W, que está locado em comum com terras da área destacada e terras de Duke Energy, e deste segue confrontando com terras de Duke Energy até o marco nº 36, e deste, segue confrontando com terras da área de Reserva Legal com o azimute de 272º0824 e a distância de 158,67 n: até o marco 37; deste, segue confrontando com terras de Aparecido Zanon com o azimute de 266º5116 e a distância de 275,37 ms. até o marco nº 38; deste, segue confrontando com terras da área destacada com o azimute de 359º1331 e a distância de 131,75 m. até o marco nº 18, ponto inicial da descrição deste perímetro. Objeto da matrícula nº 12.637, do Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR. Demais características constantes na matrícula n° 12.637 do Serviço de Registro de Imóveis de Andirá. Ao executado pertence a parte da matrícula descrita no R-2 da matrícula, encontrando-se subdividido a parte ideal do imóvel no item 11 o qual aponta que 3,846% da totalidade da matrícula 12.637, do Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR. Conforme consta no R-2 e especificado no item 11 da matrícula, 3,846% da totalidade do imóvel pertence ao grupo de coproprietários. Esse percentual (3,846%) está dividido entre o executado e mais três coproprietários, resultando na penhora/alienação
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 141.484,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 141.484,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 141.484,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 125.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.8%- Desembolso
- R$ 41.484,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.186,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.721,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.721,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.094,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
