Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5103573 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5103573
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13544
- Processo
- 00000224320268260553
- 1º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/02/2027, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 201,6 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 201,60m² em Santo Anastácio/SP. Quadra B - Lote nº 06: Um lote de terreno urbano com área de 201,60 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 06 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado par do logradouro, à 23,08 metros da confluência da Rua 06 com a Rua 01, lote este que leva o nº 06 da Quadra B, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 06 para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 06; Lado Esquerdo 22,40 metros confrontando com o lote nº 07 da Quadra B; Fundos 9,00 metros confrontando com o Sistema de Lazer 01; Lado Direito 22,40 metros confrontando com o lote nº 05 da Quadra B Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.544 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3 Penhora expedida no processo 0000022-43.2026.8.26.0553, Vara Única de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).
À vista
Retorno 15.0%- Desembolso
- R$ 49.288,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.712,00
- Imposto estimado
- R$ 1.306,80
- Lucro líquido
- R$ 7.405,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 21.448,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 330,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.583,50
- Imposto estimado
- R$ 837,52
- Lucro líquido
- R$ 4.745,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.923,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.044,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.