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Casa em Divinolândia/SP

Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5103582. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Divinolândia/SP
Valor mínimoR$ 612.596
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Divinolândia/SP

Origem
Leilão judicial
Modalidade
Leilão judicial
Código do imóvel no banco
judicial-api-superbid-5103582
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
Renato Schlobach Moyses
Intermediação
Não informado
Matrícula
27819
Processo
00001141820238260588
1º leilão
16/12/2026, 14:00
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
18/12/2026, 14:00
Tipo
Casa
Área privativa
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Área total
1.230 m²
Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Terreno Urbano, A.T. 1.230m², Centro. A TOTALIDADE DE UM TERRENO, sem benfeitorias, identificado com a letra "Y", formado por parte do caracterizado com a letra "B", que, por sua vez foi constituído por parte do identificado com o nº 02, o qual foi formado por fração da gleba identificada como sendo a "Segunda", situada no Sítio São João, que, por sua vez, situa-se na Fazenda Vila Nova, "Vila Cruz", com a frente para a rua São Paulo, no perímetro urbano da cidade de Divinolândia, Circunscrição e Comarca de São José do Rio Pardo, com área de 1.230,00 metros quadrados, localizado dentro do perímetro e confrontações constantes na matrícula nº 27.819, do Livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo/SP;" encartada às fls. 91/95. Descrição da Matrícula sob n° 27.819 do CRI de São José do Rio Pardo/SP: IMÓVEL: UM TERRENO, sem benfeitorias, identificado com a letra 'Y', formado por parte do caracterizado com a letra 'B', que por sua vez foi constituído por parte identificado com o nº 02, o qual foi formado por fração da gleba identificada como sendo a 'Segunda', situada no Sítio São João, que por sua vez situa-se na Fazenda Vila Nova, 'Vila Cruz', com frente para a Rua São Paulo, no perímetro urbano da cidade de Divinolândia, circunscrição e Comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 1.230,00 metros quadrados, localizado dentro do seguinte perímetro e confrontações: 'pela frente confronta com a Rua São Paulo, com o azimute e distância de 62º 03' 13" - 52,89 metros até o marco nº 31; daí, segue em sentido NE, distância de 12,00 metros, até o marco 16; daí, segue pelo Rio do Peixe, em sentido a sua montante, com os rumos e distâncias de 19º 41' 25" NE 22,22 metros, até o marco 17; deflete à direita, com o rumo e distância de 67º 45' 23" NE - 20,22 metros, confrontando, neste trecho, com Lygia Maria Pereira Silva Dezorzi, Rita Maria Pereira Dezorzi Lupianhes, Maria Luíza Dezorzi Gremes, Ligia Maria Dezorzi, Avenor de Marco, Caetano Dezorzi e Anton

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 692.233,51
Lucro antes do imposto
-R$ 692.233,51
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 692.233,51
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 612.596,03
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 30.629,80
ITBI3% sobre o lanceR$ 18.377,88
AssessoriaTécnica e documentalR$ 30.629,80

Financiado

Retorno -275.5%
Desembolso
R$ 202.156,69
1ª parcela (SAC)
R$ 5.817,09
Lucro antes do imposto
-R$ 747.305,61
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 747.305,61
Entrada20% do lanceR$ 122.519,21
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 69.074,29
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 476.074,63
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 30.629,80
ITBI3% sobre o lanceR$ 18.377,88
AssessoriaTécnica e documentalR$ 30.629,80

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.