Casa em Divinolândia/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Divinolândia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5103582 · 14/11/2026

Ficha do imóvel
Divinolândia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5103582
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 27819
- Processo
- 00001141820238260588
- 1º leilão
- 16/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 1.230 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Terreno Urbano, A.T. 1.230m², Centro. A TOTALIDADE DE UM TERRENO, sem benfeitorias, identificado com a letra "Y", formado por parte do caracterizado com a letra "B", que, por sua vez foi constituído por parte do identificado com o nº 02, o qual foi formado por fração da gleba identificada como sendo a "Segunda", situada no Sítio São João, que, por sua vez, situa-se na Fazenda Vila Nova, "Vila Cruz", com a frente para a rua São Paulo, no perímetro urbano da cidade de Divinolândia, Circunscrição e Comarca de São José do Rio Pardo, com área de 1.230,00 metros quadrados, localizado dentro do perímetro e confrontações constantes na matrícula nº 27.819, do Livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo/SP;" encartada às fls. 91/95. Descrição da Matrícula sob n° 27.819 do CRI de São José do Rio Pardo/SP: IMÓVEL: UM TERRENO, sem benfeitorias, identificado com a letra 'Y', formado por parte do caracterizado com a letra 'B', que por sua vez foi constituído por parte identificado com o nº 02, o qual foi formado por fração da gleba identificada como sendo a 'Segunda', situada no Sítio São João, que por sua vez situa-se na Fazenda Vila Nova, 'Vila Cruz', com frente para a Rua São Paulo, no perímetro urbano da cidade de Divinolândia, circunscrição e Comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 1.230,00 metros quadrados, localizado dentro do seguinte perímetro e confrontações: 'pela frente confronta com a Rua São Paulo, com o azimute e distância de 62º 03' 13" - 52,89 metros até o marco nº 31; daí, segue em sentido NE, distância de 12,00 metros, até o marco 16; daí, segue pelo Rio do Peixe, em sentido a sua montante, com os rumos e distâncias de 19º 41' 25" NE 22,22 metros, até o marco 17; deflete à direita, com o rumo e distância de 67º 45' 23" NE - 20,22 metros, confrontando, neste trecho, com Lygia Maria Pereira Silva Dezorzi, Rita Maria Pereira Dezorzi Lupianhes, Maria Luíza Dezorzi Gremes, Ligia Maria Dezorzi, Avenor de Marco, Caetano Dezorzi e Anton
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 692.233,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 692.233,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 692.233,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 612.596,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.629,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.377,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.629,80 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 202.156,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.817,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 747.305,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 747.305,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 122.519,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 69.074,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 476.074,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.629,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.377,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.629,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
