Galpão em Jaraguá do Sul/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104361. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Jaraguá do Sul/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104361 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Jaraguá do Sul/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5104361
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 56466
- Processo
- 5014445-78.2023.8.24.0036
- 1º leilão
- 13/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 10:00
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
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- Área total
- 122.040,89 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel área de terreno 122.040,89m², área contruida 2.032,50m², Rua Francisco Greter, Jaraguá do Sul/SC - Massa Falida OXA Automação Industrial. IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 122.040,89M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 2.032,50M2, COM SERVIDÃO DE PASSAGEM, LOCALIZADO À RUA FRANCISCO GRETER, 1970, BAIRRO BRAÇO RIBEIRÃO CAVALO, MUNICÍPIO DE JARAGUÁ DO SUL/SC. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM : Lote de terreno urbano da Quadra 26, com área de terreno total de 122040,89m², sendo 40.714,68m² dentro do limite urbano e 81.326,21m² no limite rural com benfeitorias de área total de 2.032,50m², localizado na Rua Francisco Greter, 1970, Bairro Braço Ribeirão Cavalo, Jaraguá do Sul/SC. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -26,46529546957 / Longitude: -49,19838130474. As coordenadas são aproximadas. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula nº 56.466 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC : ¿¿O terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 832-Francisco Grater, distante 120,00m de imóvel edificado com a casa n° 1836, Bairro Braço do Ribeirão Cavalo, com a área de 122.040,89m² , sem benfeitorias, fazendo frente em duas linhas, a 1ª de 52,53m com a Rua 832-Francisco Greter, coincidindo com o alinhamento predial e a 2ª de 90,50m com o córrego Braço do Ribeirão Cavalo, travessão dos fundos em 125,00m com terras de Antonio Wintrich, estrema do lado direito em 820,00m com a parcela desmembrada de Ari Venturi e do lado esquerdo em 847,00m com terras de Silvino Kiatkowski. 81.326,21m² encontram-se acima da cota 100 . CADASTRADO NA PMJS/SC SOB N° 36.368. CADASTRADO NO INCRA SOB N° 801.062.005.100-9 , área total 20,5000ha, mód. rural 25,3333ha, n° mód, rurais 0,75, módulo fiscal 12,0000ha, n° méd. fiscais 1,70, fração min. parc. 2,0000ha¿¿ . Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atu
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.372.685,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.372.685,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.372.685,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.524.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 326.225,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.735,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 326.225,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.153.085,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 61.955,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.959.234,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.959.234,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.304.900,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 735.680,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.070.468,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 326.225,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 195.735,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 326.225,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.