Casa em Umuarama/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104589. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Umuarama/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104589 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Umuarama/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5104589
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23965
- Processo
- 0004785-81.2022.8.16.0173
- 1º leilão
- 13/11/2026, 12:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 12:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL: RESIDENCIA do "CONDOMINIO IMPERIO DAS FLORES", Umuarama/PR. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL: RESIDENCIA "E", situada no pavimento térreo do "CONDOMINIO IMPERIO DAS FLORES", localizada Rua Thimoteo Pólo Gimenes nº.1741 (fundos), encravada no Lote de terras nº.10/11-C, da subdivisão do lote nº.10/11, este da unificação dos lotes nº.10 e 11, da Quadra nº.4, do Loteamento JARDIM IMPERIAL I, desta cidade, possuindo construção em alvenaria (uso privativo) com área de 72,00m2, Área de terreno (uso privativo) 13455m2, percentual de área privativa 32,44%, área permeável 49,11m2, taxa de ocupação 53,51%, 33,33% de área de acesso 47,238m2, e fração ideal do solo 34532%. Possuindo os seguintes limites e confrontações: "Confronta-se vista de frente pela área de acesso de uso comum; FRENTE: com a unidade autônoma Residência D; FUNDOS: confronta-se com o lote nº.7-E/1, numa distância de 18,00 metros; LADO DIREITO: limita-se com a área de acesso de ase comum: LADO ESQUERDO: com o lote nº.9, numa distância de 6,00 metres Residência "E" possui área permeável de 49,11m2, sendo destinada a farim/quintal e poço de luz, de uso exclusivo dessa residência. Engenheira Shristiane Donha - CREA 27.020-D/PR. O imóvel acima foi instituído em condomínio nos termos do R-1 na matrícula 23.965, livro 2 Reg. Geral, desta serventia. Demais características constantes na matricula n° 24.083 do 2° CRI de Umuarama/PR.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 117.940,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.940,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.940,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.096,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -270.6%- Desembolso
- R$ 35.380,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 979,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.217,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.217,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.640,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.636,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.201,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.096,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.