Terreno em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104590. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5104590 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5104590
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 49779
- Processo
- 00293430820098160001
- 1º leilão
- 13/11/2026, 10:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 10:30
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.606,12 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote de terreno nº09 (nove) da Quadra nº31, do setor 37 da Pl ALPHAVILE, Santa Felicidade - Curitiba/PR. Lote de terreno nº09(nove) da Quadra nº31, do setor 37 da Pl ALPHAVILE, situada no Distrito de Santa Felicidade, nesta Capital; medindo 43,00 metros de frente para a Rua Jornalista Aristides Merhy, do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, numa extensão de 52,50 metros, limita com o lote 10, indicação fiscal: setor 37 quadra 031, lote 002.000-2 de propriedade do Sr. Luiz Jankowski, e do outro lado esquerdo mede 85,00 metros e limita com o lote de indicação fiscal: setor 57 quadra 037 lote2.0004 de propriedade do Sr. NATAL DURIGAN, e na linha de fundos mede 16,00 metros e confrina com o lote de indicação fiscal setor 57 quadra 053 lote 001-0003, de propriedade de Pedro Orestes Durigan, perfazendo a área total de 2.606,12m², sem benfeitorias. Endereço identificado no laudo: Rua Rosa Ceronato Durigan, 478, Bairro Cascatinha, Município de Curitiba/PR. Matrícula nº 49.779 do Registro de Imóveis da 9ª Circunscrição de Curitiba/PR. Indicação fiscal corrigida no laudo: 37.031.001.000-9. Inscrição imobiliária: 47.1.0022.0372.00-5.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.864.033,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.864.033,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.864.033,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.534.543,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 126.727,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 76.036,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 126.727,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 836.399,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.067,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.091.887,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.091.887,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 506.908,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 285.786,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.969.701,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 126.727,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 76.036,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 126.727,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.