Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Sena Madureira/AC
Ref. Leilão judicial · judicial-c3upzr1ma6k7f · 102016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Sena Madureira/AC · Ref. Leilão judicial · judicial-c3upzr1ma6k7f · 102016 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 13.942.538
AvaliaçãoR$ 27.885.076
Ficha do imóvel
Sena Madureira/AC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-c3upzr1ma6k7f
- Código do leilão / lote
- 102016
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Grande fazenda c/ 12.427 hectares - Sena Madureira/AC
Lance máximo seguroR$ 16.982.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 18.264.724,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.620.351,15
- Imposto estimado
- R$ 1.443.052,67
- Lucro líquido
- R$ 8.177.298,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 13.942.537,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 697.126,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 418.276,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 836.552,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 697.126,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.673.104,55 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 7.110.694,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 132.395,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.366.923,47
- Imposto estimado
- R$ 1.255.038,52
- Lucro líquido
- R$ 7.111.884,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.788.507,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.572.114,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 10.835.343,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 697.126,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 418.276,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 836.552,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 697.126,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.673.104,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.