Gleba em Santa Maria/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-hbw3161pkgjm6. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Santa Maria/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-hbw3161pkgjm6 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Santa Maria/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-hbw3161pkgjm6
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/01/2027, 14:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal de 50%, ou seja, 1,8694 hectares pertencentes a Getulio Lazaro Moraes Junior, do imóvel com a área total de 3,7388 hectare, no lugar denominado Pinhal, zona urbana de Itaara/RS. O imóvel, em sua totalidade, possui as seguintes confrontações: ao Sul, numa extensão de aproximadamente 620m lineares, desde a antiga estrada real do Pinhal até uma sanga que passa próximo a estrada BR-14 (atual BR-158), com terras de propriedade de Damas Fogaça; ao Leste, numa extensão de 20m, confrontando com a antiga estrada real do Pinhal; e, depois desses 20m, com terras de propriedade de Ivory Macedo Coelho; ao Norte, com terras de Ivory Macedo Coelho e as que são ou foram de herdeiros de Pedro Albrecht, Adão Max e outros; e ao Oeste, por uma sanga ou lajeado e terras que são, ou foram de Pedro Jorge da Costa, herdeiros de Guilherme Kurtz e Germano Scheffer. Matriculado sob n° 120.912 do CRI de Santa Maria/RS.. JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE SANTA MARIA/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 228.825,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.825,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.825,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.075,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.125,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 66.825,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.922,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.029,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.029,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.833,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.371,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.075,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.125,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.