Imóvel rural em Veranópolis/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-htkdbcpdy15c. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Veranópolis/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-htkdbcpdy15c · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Veranópolis/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-htkdbcpdy15c
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Volnei Zaccarias
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24875
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 10:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 677,09 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL DIREITOS E AÇÕES BEM: Direitos e ações (direitos aquisitivos) titularizados pelo coexecutado Mateus Marinello Baldissera perante o Contrato de Consórcio, cota nº 233, grupo 1039, junto à credora fiduciária HS Administradora de Consórcios S.A., incidentes sobre o seguinte imóvel de lastro: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 24.875 do CRI de Veranópolis/RS – Imóvel Urbano, nesta cidade, com denominação administrativa do lote 0257 da quadra 001, zona 13, distrito 01, com área de 677,09 m² (seiscentos e setenta e sete metros e nove decímetros quadrados) de terras sem benfeitorias que distam em seu lado oeste 207,70 metros do marco de divisa da zona urbana e rural, do lado ímpar da Rua Capitão Pelegrino Guzzo, onde não há quarteirão determinado. Confrontações: ao norte, em linha curva por 19,00 metros com terras do lote 4102 (correspondente à Rua Capitão Pelegrino Guzzo); ao sul, por 17,56 metros com terras do lote 0318 de Vilmar Luiz Gasparetto e sua mulher; ao leste por 42,75 metros com terras do lote 0277 de Jorge Luiz da Silva e sua mulher, e a oeste por 34,50 metros, com terras do lote 13 de Adir Alberto Fogali e Nair Ferreira da Silva.. Leilão Comarca de Veranópolis/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 158.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 158.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 158.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 140.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.329,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.785,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.785,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.785,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.