Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Boa Nova/BA
Ref. Leilão judicial · judicial-iuswjx1bglu4d · 101762. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Boa Nova/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-iuswjx1bglu4d · 101762 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 4.410
AvaliaçãoR$ 6.300
Ficha do imóvel
Boa Nova/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-iuswjx1bglu4d
- Código do leilão / lote
- 101762
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 06 hectares - Boa Nova/BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -46.7%- Desembolso
- R$ 11.813,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.513,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.513,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.410,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 220,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 132,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 189,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 378,00 |
Financiado
Retorno -67.3%- Desembolso
- R$ 8.285,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 41,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.910,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.910,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 882,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 497,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.427,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 220,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 132,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 189,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 378,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.