Calculadora de viabilidade
Terreno em Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-jb2s7w6xaosg · 101492. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-jb2s7w6xaosg · 101492 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 247.722
AvaliaçãoR$ 247.722
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-jb2s7w6xaosg
- Código do leilão / lote
- 101492
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 400,73 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com 400,73m² - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 145.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 302.221,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 54.498,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 54.498,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 247.722,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.386,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.431,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.431,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.386,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.863,33 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 104.043,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.352,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.768,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.768,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.544,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.932,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 192.515,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.386,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.431,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.431,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.386,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.863,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.