Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Goiatuba/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-jv1zlua7l1im · 101492. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Goiatuba/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-jv1zlua7l1im · 101492 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 186.352
AvaliaçãoR$ 186.352
Ficha do imóvel
Goiatuba/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-jv1zlua7l1im
- Código do leilão / lote
- 101492
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.385,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno rural com 2.385,14m² - Goiatuba/GO
Lance máximo seguroR$ 109.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 227.349,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.997,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.997,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 186.351,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.317,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.590,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.590,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.317,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.181,10 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 78.267,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.769,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.750,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.750,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.270,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.012,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 144.821,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.317,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.590,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.590,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.317,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.181,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.