Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Santa Helena/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-od724l1fdhmdh · 102310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Santa Helena/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-od724l1fdhmdh · 102310 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 947.684
AvaliaçãoR$ 1.895.367
Ficha do imóvel
Santa Helena/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-od724l1fdhmdh
- Código do leilão / lote
- 102310
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara com 9,19 hectares - Santa Helena/PR
Lance máximo seguroR$ 1.154.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 1.241.465,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 653.901,61
- Imposto estimado
- R$ 98.085,24
- Lucro líquido
- R$ 555.816,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 947.683,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.384,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.430,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.861,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.384,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 113.722,02 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 483.318,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.999,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 568.705,30
- Imposto estimado
- R$ 85.305,80
- Lucro líquido
- R$ 483.399,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 189.536,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 106.857,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 736.485,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.384,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.430,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.861,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.384,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 113.722,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.