Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-qw3rhrc3ukhj · 102673. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-qw3rhrc3ukhj · 102673 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 66.968.622
AvaliaçãoR$ 111.614.370
Ficha do imóvel
Nova Xavantina/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-qw3rhrc3ukhj
- Código do leilão / lote
- 102673
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ 2.355,27 hectares - Nova Xavantina/MT
Lance máximo seguroR$ 67.457.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 85.719.836,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.894.533,94
- Imposto estimado
- R$ 3.884.180,09
- Lucro líquido
- R$ 22.010.353,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.968.622,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.348.431,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.009.058,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.348.431,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.348.431,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.696.862,22 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 32.144.938,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 635.920,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.874.085,91
- Imposto estimado
- R$ 2.981.112,89
- Lucro líquido
- R$ 16.892.973,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.393.724,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.551.159,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.044.186,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.348.431,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.009.058,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.348.431,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.348.431,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.696.862,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.